Landmeter Bonheiden

Landmeter Bonheiden

Met professionele apparatuur onder de arm trekken onze landmeters de straat op of het veld in om onroerend goed op te meten. Landmetingen Goeron heeft ervaring in opmetingen in alle soorten en maten, van de opmeting van een kleine tuin tot het uitzetten van een bouwwerf. Opmeting door beëdigd landmeter Gaat u binnenkort een omheining plaatsen, een stuk grond van uw buur overkopen of een architecturaal plan uitwerken? Dan komen wij als landmeter expert langs om de bestaande toestand correct op te meten. Het resultaat van de opmeting wordt op kantoor uitgewerkt en u spoedig bezorgd. Grensbepaling en afpaling Om burenhinder en verlies van oppervlakte te vermijden, mag u ons zeker contacteren. Dankzij een professionele afbakening is er geen twijfel meer mogelijk over uw perceelsgrens. Onze werkwijze: •Research: we raadplegen het kadaster of oude aktes en zoeken de juiste gegevens op. •Opmeting: we meten het perceel nauwkeurig op. •Plan: we vertalen onderzoek en metingen naar een gedetailleerd grensbepalingsplan. •Afpaling: we plaatsen de alom bekende paaltjes op de grenzen van het terrein. •Service: we verzorgen de administratie en prekadastratie zodat alle grenzen traceerbaar zijn. Zoekt u een expert in opmeting, grensbepaling of afpaling? Maak een afspraak. >> Bent u eigenaar van een bouwgrond of nieuwsgierig naar de mogelijkheden en waarde van uw perceel? Landmetingen Goeron verzorgt uw verkavelingsopdracht van A tot Z. Wij zijn uw landmeter expert die alle nodige stappen onderneemt om een bestaand perceel op te splitsen in meerdere percelen voor woningbouw. Uw nieuwe verkaveling van begin tot eind: •Research: we bestuderen het perceel via het kadaster en doen bijkomende opzoekingen. •Bespreking: we gaan langs bij het lokale gemeentebestuur om te informeren. •Opmeting: na positief advies van de gemeente meten we uw perceel minutieus op. •Opsplitsing: we splitsen het perceel op en dienen een dossier in voor de omgevingsvergunning. •Bekendmaking: we maken de verkavelingsvergunning bekend via een affiche. •Afpaling: als verkavelaar plaatsen we de paaltjes op de grenzen van het terrein. •Service: we verzorgen de administratie en prekadastratie. •Nutsvoorzieningen: we contacteren nutsbedrijven voor water, gas en elektriciteit. U kan ook rekenen op de expertise van Landmetingen Goeron voor een wijziging aan een bestaand verkavelingsplan of wanneer u een verval van verkavelingsvergunning vermoedt. Stuur ons gerust een mailtje of bel ons. Grond verkavelen en verkavelingsvergunning nodig? Maak een afspraak. >> Vraagt u zich af welke opties er zijn voor uw onroerend goed? Tijdens een stedenbouwkundig onderzoek van uw grond of woning gooien we als landmeter-expert alle registers open. Stedenbouwkundig onderzoek grond of woning Concreet betekent dit dat we uitgebreid de tijd nemen om een nieuwe bestemming van uw leegstand pand of niet bebouwde grond te bepalen. We starten met een uitgebreide research en brengen alle belangrijke parameters in kaart, van de zone van uw eigendom tot de mogelijke opbrengsten. Na gesprekken met het lokaal bestuur en de gemeente adviseren we de beste uitkomst. We kunnen een verkaveling voorstellen of een verkoop aanraden. Altijd een invulling op maat. U hoort van ons ook alle alternatieve pistes. Als eigenaar hakt u immers de knoop door. Zelf bouwen of te koop zetten? Contacteer ons en ontdek alle opties en voordelen. >> Spring binnen voor uw bouwgrond of projectgrond vergunning. >> De meest gestelde vraag aan Landmetingen Goeron? Dat is zonder twijfel: ‘Hoeveel is mijn huis waard?’. Dat begrijpen wij maar al te goed, want stiekem willen we allemaal weten welke waarde onze grond of woonst heeft. Maar dit bedrag is afhankelijk van heel wat factoren. Schatting door een ervaren landmeter De ligging, de oppervlakte en de staat van uw onroerend goed is bepalend om de normale verkoopwaarde van uw pand te kennen. Als beëdigd schatter kan Landmetingen Goeron de waarde van uw eigendom berekenen op basis van objectieve parameters. Waarvoor u Landmetingen Goeron zeker mag bellen: •Waardebepaling huis en grond bij nalatenschap •VLABEL schatting voor zekerheid over belastingen na erfenis •Schatting bij echtscheiding •Schatting bij successieplanning •Schatting bij onteigening •Schatting voor financiële instellingen Wist u dat wij als schatter ook tegenexpertises geven? Schatting woning of bouwgrond? Contacteer ons gerust. >> Of maak een afspraak met expert schatter voor Vlabel erfbelasting. >> Van nieuwbouwappartement tot fietspad. Van gezinswoning tot dorpsplein. Wie een landmeter aanwijst voor een duidelijke en uitgebreide plaatsbeschrijving, mag aan het einde van de verhuring of de werken op beide oren slapen. Plaatsbeschrijving vastgoed en werken Dankzij een gedetailleerde plaatsbeschrijving bij intrede of plaatsbeschrijving verbouwing door landmeter Goeron, is er geen discussie bij schade na beëindiging van het huurcontract of de werken. Een plaatsbeschrijving geldt per slot van rekening als referentie. Waarvoor u Landmetingen Goeron zeker mag bellen: •Plaatsbeschrijving bij intrede en plaatsbeschrijving bij uittrede huurwoning •Plaatsbeschrijving bij aanvang en na afloop (nieuw)bouwwerken •Plaatsbeschrijving bij aanvang en na afloop restauratie beschermde monumenten •Plaatsbeschrijving bij aanvang en na afloop openbare werken Wist u dat het verplicht is een plaatsbeschrijving bij huur op te stellen? Dit specialistenwerk laat u beter over aan een ervaren landmeter. Huurcontract getekend? Proficiat! Contacteer ons voor prijs plaatsbeschrijving. >> Breng ons een bezoekje bij vragen over plaatsbeschrijving bij verbouwing. >> Verkoopt of verhuurt u een woning? Dan bent u wettelijk verplicht om een energieprestatiecertificaat (EPC) te laten opmaken. Geen probleem, want Landmetingen Goeron staat met de juiste expertise voor u klaar om de EPC-waarde van uw woning snel en correct te berekenen. EPC-keuring in de ruime regio rond Tremelo Een nieuwbouwappartement verhuren? Of een huis verkopen? Dit kan niet zonder een officieel EPC- certificaat. Daarom komt onze energiedeskundige met veel plezier langs om de energiekwaliteit van uw woning te berekenen tegen een scherpe prijs. Na nauwkeuring onderzoek ontvangt u meteen het EPC-attest. Advies om de energieprestaties van uw gebouw te verbeteren, krijgt u er zomaar bovenop. Een energieprestatiecertificaat is 10 jaar geldig, zelfs wanneer u de woning opnieuw verkoopt of verhuurt. Heeft u een EPC-keuring nodig? Landmetingen Goeron voert een onderzoek uit in de woning en maakt op basis van die bevindingen het certificaat op. Bovendien voegen we advies toe met kosteneffectieve maatregelen die de energieprestaties van uw woning kunnen verbeteren. Contacteer ons gerust. >> Bent u eigenaar van een bouwgrond of zoekt u een leuk perceel voor uw project? Welkom bij Landmetingen Goeron, uw adviespartner gespecialiseerd in projectontwikkeling. Adviserende projectbegeleiding Wilt u slim investeren of droomt u luidop van een nieuwbouwproject op uw eigendom? Dan bent u bij Landmetingen Goeron alvast aan het juiste adres, want wij zijn uw bouwadviseur die met veel kennis in uw project stapt. Wij komen langs op een locatie naar keuze voor een grondige scan van uw perceel. We geven deskundig advies over de meest geschikte invulling en formuleren een realistisch aanbod. Een snelle verkoop organiseren met een investeerder of een project opstarten met een geknipte promotor? Alles kan! Piekfijne projectopvolging Landmetingen Goeron gaat voor u een stapje verder in onze service. Als projectmanager kunnen wij u begeleiden tijdens het volledige bouwproces. We spreken de juiste contacten aan en garanderen een waardevolle invulling van uw perceel. Van een aangenaam kennismakingsgesprek en wegeniswerken tot de verkoop van de appartementen en (assistentie)woningen; wij vertalen uw wensen van start tot stop naar een project op maat. Wij kunnen een indrukwekkend klantenportfolio met mooie residentiele projecten presenteren, zoals Kalvenne in Tremelo, ’t Zuid in Baal of Boortse in Boortmeerbeek. Betrouwbaar netwerk Wij kennen Tremelo en omliggende gemeenten als onze broekzak. En daar kan u van meegenieten. Ons team kent niet alleen de streek, maar ook de lokale besturen en de actuele marktprijzen door en door. Bovendien onderhouden we goede contacten met betrouwbare investeerders en lokale projectontwikkelaars woningbouw. Wij spreken de juiste mensen aan op het juiste moment. Op die manier bent u zeker van een kwalitatieve projectrealisatie. Geniet van bouwbegeleiding bij grond verkavelen of verkopen. >> Projectontwikkelaar vastgoed gezocht? Maak een afspraak, van harte welkom. >>

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

{{ newsletter_message }}

x

{{ popup_title }}

{{ popup_close_text }}

x